За период с января по сентябрь - работа Возык Ю.М.
1. Подготовка к поливному сезону 2021 г.
2. Иски к должникам в количестве 15 шт.
3. Закуплено щебня на 30 000 и отсыпаны самые глубокие ямы на центральной дороге.
4. Проведено 2 общих собрания.
За период - со 2 сентября по 31 декабря 2021г. – работа Патракеевой С.А.
1. Очищена центральная улица от растительности. Обеспечено двустороннее движение транспорта.
2. Центральная улица отсыпана щебнем с привлечением дорожной техники.
3. Установлены третьи ворота.
4. Отремонтирован кабинет для председателя.
Обеспечено постоянное место для приема граждан, членов СНТ.
5. Установлена сигнализация и видеонаблюдение на насосной, что позволило предотвратить кражу насосного оборудования.
6. Проведено внеочередное собрание членов СНТ, на котором утвержден Устав в новой редакции и утверждена величина целевого взноса на межевание территории общего пользования.
7. Впервые в истории товарищества сформирована очередь на перераспределение участков, из числа свободных участков после исключенных членов СНТ за неуплату членских взносов более двух лет.
На момент окончания собрания было подано 53 заявления, сейчас добавилось еще 6.
К моменту перераспределения в списке оставалось 25 участков.
На сегодня распределено 20.
Не распределено 5.
В очереди 39 человек.
8 . Организован вывоз бытового мусора.
9. Для наибольшей эффективности и прозрачности работы правления, созданы чаты в вайбере и ватсапе.
10. Начата работа по формированию картотеки участков, ведется работа по устранению неточностей в реестре членов товарищества. Завершить эту работу планируем к октябрю 2022 года вместе с межеванием общей территории.
11. Согласован договор по оказанию услуг межевания территории общего пользования. Подписан в феврале 2022 года. Сейчас работы ведутся в обычном режиме, был перерыв в связи с событиями на Украине.
12. По заявлению Гора Н. и Чупахина И. проводилась проверка финансово-правовой деятельности председателя правления органами полиции. По результатам проверки нарушений и фактов причинения ущерба предприятию не обнаружено.
В целом, свою работу и работу правления оцениваю как удовлетворительную
На текущий год определены следующие приоритеты, которые отражены в смете расходов на 2022 год.
1. Обеспечение хорошей подготовки к поливному сезону. В связи с приходом Днепровской воды расходы по этой статье ожидаются существенные.
В настоящее время значительную часть работы уже выполнили: очистили канал и подготовили насосную на 80%. На этом этапе огромную помощь оказал спонсор Винокуров Александр Андреевич. Им была организована бригада, которой он оплатил, выполненную работу по очистке канала от растительности.
2. Прокладка питьевого водопровода. С корректировкой существующей схемы и закольцовкой имеющеймся системы.
3. Продолжить работу по улучшению состояния дорог.
4. Организация работы сайта СНТ.
5. Оборудование системы видеонаблюдения на всех воротах.
6. Освещение центральной улицы.
7. Межевание общей территории.
8. Оборудование мест для сбора бытового мусора.
9. Работа со злостными неплательщиками активно продолжается. Это приносит результаты. Сегодня на банковском счету СНТ 1898000 р.
Во втором квартале 2022 года планируется работа со злостными неплательщиками, которые являются собственниками участков. Для восстановления нарушенных прав СНТ «Чайка» подготовлен плановый досудебный претензионный порядок. В случае не исполнения требований СНТ в добровольном порядке, товарищество будет вынуждено обратиться в суд с исковыми заявлениями, в том числе с заявлением о наложении срочных обеспечительных мер – обременений на земельный участок в виде запрета регистрационных записей в Россреетстре для предотвращения перехода права на участок на иное лицо, с целью избежания уплаты целевых и членских взносов.