В 1982 г. решением Чернышевской сельской рады было выделено 68,62 га Раздольненскому садоводческому товариществу для ведения садоводства.
02 апреля 1996 г. Раздольненскому садоводческому товариществу выдан государственный акт на право постоянного пользования земельными участками 68,62 га и 2,19 га.
Председателем товарищества с момента основания по 2003 год являлся Колесниченко Григорий Савельевич, с ноября 2003 по 2018 г. - Гинтер Федор Робертович, с 2018 по 2021 год - Возык Юрий Михайлович. С августа 2021 года председателем правления избрана действующий председатель Патракеева Светлана Александровна.
В 2015 году Раздольненское садоводческое товарищество переименовано в Садоводческое товарищество собственников недвижимости.
В 2019 году в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, Садоводческое товарищество собственников недвижимости переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество.
Расположено товарищество в экологически чистом районе Северного Крыма, в 4-х км от побережья Каркинитского залива и в 26 км от Бакальской косы. Рядом расположен заповедник Лебяжьи острова. После долгих лет застоя (с 2014 г. Крым перешел под юрисдикцию Российской Федерации, был перекрыт Северо- Крымский канал, прекращена подача электроэнергии).
В настоящее время СНТ «Чайка» стремительно развивается. Граждане РФ активно приобретают участки в товариществе для отдыха и постоянного проживания.
